Atrakcyjna oferta cenowa: 4 900 000 zł 

Lokalizacja: 

województwo: warmińsko-mazurskie

powiat: bartoszycki

gmina: Górowo Iławeckie

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 7783 m2 i składa się z części magazynowej 1516 m2 oraz części biurowo socjalnej 581 m2.

Powierzchnia zabudowy 1949m 2 wraz z niewielką rampą załadunkową.

Wysokość hali produkcyjno-magazynowej 6 m

Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części miasta na terenie o funkcji komercyjnej.

Budynek posiada instalację energii elektrycznej niskiego i średniego napięcia, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny), alarmową, p.pożarową, sieć telefoniczną, sieć komputerową, alarmową oraz telewizję przemysłową.

Budynek jest nowoczesnym obiektem (adaptacja w 2004 r.) przystosowanym do produkcji farb i lakierów, mebli z profesjonalną obsługą kontrahentów - elegancki hol, przestronne biura, laboratorium, sala konferencyjna oraz pokoje gościnne.

Teren zakładu jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem produkcyjnym z funkcjami pomocniczymi położona w Górowie Iławeckim, około 12 km od granicy z obwodem kaliningradzkim. Górowo Iławeckie leży w obszarze małego ruchu granicznego, co oznacza ruch bezwizowy między całym obwodem kaliningradzkim i proporcjonalnym obszarem po polskiej stronie (część województwa pomorskiego i warmińsko-mazurskiego).

Gmina Górowo Iławeckie położona jest w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego. Miasto Górowo Iławeckie liczy około 10 tysięcy mieszkańców. Od strony wschodniej graniczy z gminą Bartoszyce, od południa z gminami Lidzbark Warmiński i Pieniężno a od strony zachodniej z gminą Lelkowo. Granicę północną stanowi granica państwa z Rosją. Miasto i gminy cechuje znaczny stopień bezrobocia, w związku z czym władze miasta i gminy przychylnie widzą każdą inwestycję w ludzi i w działalność gospodarczą.

Najbliższy tranzyt towarów i ludzi to przejście graniczne w Bezledach w odległości około 19 km od Górowa Iławeckiego i w Grzechotkach w odległości 38 km od Górowa Iławeckiego.

Odległości do większych miast:
- 60 km Kaliningrad
- 75 km Olsztyn
- 150 km Gdańsk
- 280 km Białystok
- 300 km Warszawa

Do ceny należy doliczyć podatek VAT